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Bodenrichtwert Herzogenaurach Dondörflein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 720,40 € / m² |
| Unerschlossen | 720,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Herzogenaurach Dondörflein
Für den Ortsteil Dondörflein in Herzogenaurach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 720,40 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.940,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herzogenaurach Dondörflein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 720,40 € | 720,34 € |
| 2025 | 572,92 € | 458,34 € | | 2024 | 849,52 € | 721,74 € | | 2023 | 740,33 € | 529,76 € | | 2022 | 1.000,38 € | 696,22 € | | 2021 | 507,80 € | 491,28 € | | 2020 | 673,44 € | 611,87 € | | 2019 | 674,15 € | 559,28 € |
2. Daten zu Herzogenaurach Dondörflein
| Ort: | Herzogenaurach |
| Kommune: | Herzogenaurach |
| Ortsteil: | Dondörflein |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91074 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Herzogenaurach Dondoerflein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Herzogenaurach Dondoerflein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herzogenaurach Dondoerflein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 720,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Herzogenaurach Dondoerflein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herzogenaurach Dondoerflein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Herzogenaurach Dondoerflein verkauft?
Laut Analyse werden in Herzogenaurach Dondoerflein etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herzogenaurach Dondoerflein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herzogenaurach Dondoerflein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herzogenaurach Dondoerflein
So sollten Sie ein Grundstück in Herzogenaurach Dondoerflein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 444.841,00 € | 727.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 404.400,00 € | 655.128,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 485.280,00 € | 800.712,00 € |
Wenn Sie in Herzogenaurach Dondoerflein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 674,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 816,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (668,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herzogenaurach Dondoerflein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 545.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 606.600,00 €. Hier würden Sie also auf 60.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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