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Heürssen:
Bodenrichtwert Heuerssen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeuerssenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 160,60 € für Grundstücke in Heuerssen.Es wurden 22.394,00 m² Grund mit einem Wert von 3,16 Mio. € in Heuerssen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heuerssen zu bestimmen. In Heuerssen wurden 15 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heuerssen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heuerssen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 658,65 m² und einen Kaufpreis von 105.778,72 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heuerssen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Heuerssen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heuerssen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heuerssen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heuerssen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heuerssen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Heuerssen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heuerssen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in HeuerssenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heuerssen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heuerssen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 160,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heuerssen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heuerssen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heuerssen verkauft?Laut Analyse werden in Heuerssen etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heuerssen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heuerssen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeuerssenSo sollten Sie ein Grundstück in Heuerssen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heuerssen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heuerssen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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