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Bodenrichtwert Heusweiler Holz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 155,84 € / m² |
| Unerschlossen | 114,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heusweiler Holz
Für den Ortsteil Holz in Heusweiler wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 155,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.357,37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heusweiler Holz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 155,84 € | 114,99 € |
| 2024 | 129,54 € | 102,24 € | | 2023 | 160,17 € | 119,56 € | | 2022 | 133,70 € | 84,53 € | | 2021 | 108,81 € | 68,01 € | | 2020 | 85,95 € | 68,76 € | | 2019 | 103,15 € | 82,52 € |
2. Daten zu Heusweiler Holz
| Ort: | Heusweiler |
| Kommune: | Heusweiler |
| Ortsteil: | Holz |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66265 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heusweiler Holz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heusweiler Holz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heusweiler Holz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 155,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heusweiler Holz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heusweiler Holz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heusweiler Holz verkauft?
Laut Analyse werden in Heusweiler Holz etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heusweiler Holz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heusweiler Holz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heusweiler Holz
So sollten Sie ein Grundstück in Heusweiler Holz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.340,00 € | 160.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 89.400,00 € | 144.828,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.280,00 € | 177.012,00 € |
Wenn Sie in Heusweiler Holz, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 149,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 181,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (148,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heusweiler Holz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 120.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 134.100,00 €. Hier würden Sie also auf 13.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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