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Bodenrichtwert Hildesheim Drispenstedt 2025 Grundstückspreise

Erschlossen238,36 € / m²
Unerschlossen175,13 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hildesheim Drispenstedt

Für den Ortsteil Drispenstedt in Hildesheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 238,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.513,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hildesheim Drispenstedt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025238,36 €175,13 €
2024169,51 €114,14 €
202383,15 €66,52 €
2022251,82 €166,21 €
2021159,24 €99,82 €
2020109,06 €100,63 €
2019204,64 €130,95 €


2. Daten zu Hildesheim Drispenstedt

Ort:Hildesheim
Kommune:Hildesheim
Ortsteil:Drispenstedt
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:31135


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Hildesheim Drispenstedt Aktueller Bodenrichtwert in Hildesheim Drispenstedt


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hildesheim Drispenstedt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hildesheim Drispenstedt?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hildesheim Drispenstedt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 238,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hildesheim Drispenstedt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hildesheim Drispenstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hildesheim Drispenstedt verkauft?

Laut Analyse werden in Hildesheim Drispenstedt etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hildesheim Drispenstedt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hildesheim Drispenstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hildesheim Drispenstedt

So sollten Sie ein Grundstück in Hildesheim Drispenstedt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis157.080,00 €257.040,00 €
Ø schneller Verkauf142.800,00 €231.336,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf171.360,00 €282.744,00 €

Wenn Sie in Hildesheim Drispenstedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 238,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 288,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (236,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hildesheim Drispenstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 192.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 214.200,00 €. Hier würden Sie also auf 21.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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