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Hildesheim:
Bodenrichtwert Hildesheim 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HildesheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 654,84 € für Grundstücke in Hildesheim.Es wurden 8.991,00 m² Grund mit einem Wert von 4,61 Mio. € in Hildesheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hildesheim zu bestimmen. In Hildesheim wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hildesheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hildesheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 691,62 m² und einen Kaufpreis von 452.897,42 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hildesheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hildesheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hildesheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hildesheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hildesheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hildesheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hildesheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hildesheim
Mehr zu Hildesheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in HildesheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hildesheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hildesheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 654,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hildesheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hildesheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hildesheim verkauft?Laut Analyse werden in Hildesheim etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hildesheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hildesheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HildesheimSo sollten Sie ein Grundstück in Hildesheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hildesheim, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 275,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 333,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (273,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hildesheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 222.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 247.500,00 €. Hier würden Sie also auf 24.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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