Bodenrichtwert Hildesheim 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HildesheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.09.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 122.04 € für Grundstücke in Hildesheim.Es wurden 475.105,00 m² Grund mit einem Wert von 45.55 Mio. € in Hildesheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hildesheim zu bestimmen. In Hildesheim wurden 260 erschlossene und 235 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hildesheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hildesheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 959,81 m² und einen Kaufpreis von 117.134,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hildesheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hildesheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hildesheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hildesheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hildesheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hildesheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hildesheim
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Hildesheim
6. Grundstückspreise im Umkreis von Hildesheim
7. Bodenrichtwertkarte HildesheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Hildesheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hildesheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hildesheim
Hildesheim liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 23 Ortsteilen. Mehr zu Hildesheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HildesheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hildesheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hildesheim beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 122.04 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hildesheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hildesheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 495 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hildesheim verkauft?Laut Analyse werden in Hildesheim etwa 41.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 33 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hildesheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hildesheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HildesheimSo sollten Sie ein Grundstück in Hildesheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hildesheim, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 123 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 148 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (121 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hildesheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.853 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 109.836 €. Hier würden Sie also auf 10.983 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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