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Bodenrichtwert Hildesheim Einum 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 241,72 € / m² |
| Unerschlossen | 177,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hildesheim Einum
Für den Ortsteil Einum in Hildesheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 241,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.867,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hildesheim Einum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 241,72 € | 177,60 € |
| 2024 | 169,84 € | 114,37 € | | 2023 | 84,61 € | 67,69 € | | 2022 | 272,38 € | 179,78 € | | 2021 | 163,51 € | 102,50 € | | 2020 | 110,80 € | 102,23 € | | 2019 | 213,46 € | 136,59 € |
2. Daten zu Hildesheim Einum
| Ort: | Hildesheim |
| Kommune: | Hildesheim |
| Ortsteil: | Einum |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31135 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hildesheim Einum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hildesheim Einum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hildesheim Einum beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 241,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hildesheim Einum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hildesheim Einum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hildesheim Einum verkauft?
Laut Analyse werden in Hildesheim Einum etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hildesheim Einum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hildesheim Einum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hildesheim Einum
So sollten Sie ein Grundstück in Hildesheim Einum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.080,00 € | 257.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 142.800,00 € | 231.336,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.360,00 € | 282.744,00 € |
Wenn Sie in Hildesheim Einum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 238,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 288,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (236,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hildesheim Einum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 192.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 214.200,00 €. Hier würden Sie also auf 21.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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