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Bodenrichtwert Hildesheim Gem. Diekholzen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 157,30 € / m² |
| Unerschlossen | 85,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hildesheim Gem. Diekholzen
Für den Ortsteil Gem. Diekholzen in Hildesheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 157,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.111,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hildesheim Gem. Diekholzen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 157,30 € | 85,59 € |
| 2024 | 173,11 € | 103,33 € | | 2023 | 74,56 € | 59,65 € | | 2022 | 262,67 € | 171,17 € | | 2021 | 79,21 € | 59,95 € | | 2020 | 92,83 € | 88,88 € | | 2019 | 122,30 € | 73,61 € |
2. Daten zu Hildesheim Gem. Diekholzen
| Ort: | Hildesheim |
| Kommune: | Hildesheim |
| Ortsteil: | Gem. Diekholzen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31139 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hildesheim Gem. Diekholzen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hildesheim Gem. Diekholzen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hildesheim Gem. Diekholzen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 157,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hildesheim Gem. Diekholzen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hildesheim Gem. Diekholzen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hildesheim Gem. Diekholzen verkauft?
Laut Analyse werden in Hildesheim Gem. Diekholzen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hildesheim Gem. Diekholzen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hildesheim Gem. Diekholzen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hildesheim Gem. Diekholzen
So sollten Sie ein Grundstück in Hildesheim Gem. Diekholzen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.700,00 € | 156.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 87.000,00 € | 140.940,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.400,00 € | 172.260,00 € |
Wenn Sie in Hildesheim Gem. Diekholzen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 145,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 176,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (144,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hildesheim Gem. Diekholzen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 117.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 130.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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