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Bodenrichtwert Hildesheim Neustadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 245,62 € / m² |
| Unerschlossen | 149,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hildesheim Neustadt
Für den Ortsteil Neustadt in Hildesheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 245,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.995,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hildesheim Neustadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 245,62 € | 149,82 € |
| 2024 | 195,31 € | 154,97 € | | 2023 | 68,43 € | 54,74 € | | 2022 | 314,87 € | 210,12 € | | 2021 | 135,05 € | 94,64 € | | 2020 | 125,60 € | 120,61 € | | 2019 | 221,66 € | 141,28 € |
2. Daten zu Hildesheim Neustadt
| Ort: | Hildesheim |
| Kommune: | Hildesheim |
| Ortsteil: | Neustadt |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31134 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hildesheim Neustadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hildesheim Neustadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hildesheim Neustadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 245,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hildesheim Neustadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hildesheim Neustadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hildesheim Neustadt verkauft?
Laut Analyse werden in Hildesheim Neustadt etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hildesheim Neustadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hildesheim Neustadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hildesheim Neustadt
So sollten Sie ein Grundstück in Hildesheim Neustadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 315.480,00 € | 516.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 286.800,00 € | 464.616,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 344.160,00 € | 567.864,00 € |
Wenn Sie in Hildesheim Neustadt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 478,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 579,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (474,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hildesheim Neustadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 387.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 430.200,00 €. Hier würden Sie also auf 43.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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