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Bodenrichtwert Hildesheim Ost 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 617,13 € / m² |
| Unerschlossen | 517,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hildesheim Ost
Für den Ortsteil Ost in Hildesheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 617,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.400,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hildesheim Ost
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 617,13 € | 517,18 € |
| 2024 | 176,19 € | 140,95 € | | 2023 | 315,82 € | 314,48 € | | 2022 | 302,89 € | 207,45 € | | 2021 | 208,17 € | 152,08 € | | 2020 | 155,09 € | 124,07 € | | 2019 | 262,13 € | 209,70 € |
2. Daten zu Hildesheim Ost
| Ort: | Hildesheim |
| Kommune: | Hildesheim |
| Ortsteil: | Ost |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31134, 31135, 31137, 31141, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hildesheim Ost
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hildesheim Ost?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hildesheim Ost beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 617,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hildesheim Ost berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hildesheim Ost berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hildesheim Ost verkauft?
Laut Analyse werden in Hildesheim Ost etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hildesheim Ost?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hildesheim Ost wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hildesheim Ost
So sollten Sie ein Grundstück in Hildesheim Ost auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.950,00 € | 332.100,00 € | | Ø schneller Verkauf | 184.500,00 € | 298.890,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.400,00 € | 365.310,00 € |
Wenn Sie in Hildesheim Ost, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 308,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 373,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (305,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hildesheim Ost können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 249.075,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 276.750,00 €. Hier würden Sie also auf 27.675,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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