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Bodenrichtwert Hildesheim Sorsum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 263,15 € / m² |
| Unerschlossen | 210,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hildesheim Sorsum
Für den Ortsteil Sorsum in Hildesheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 263,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 38.576,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 76 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hildesheim Sorsum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 263,15 € | 210,52 € |
| 2025 | 250,36 € | 200,29 € | | 2024 | 167,24 € | 99,82 € | | 2023 | 74,10 € | 59,28 € | | 2022 | 279,71 € | 182,28 € | | 2021 | 78,12 € | 59,12 € | | 2020 | 86,72 € | 83,03 € | | 2019 | 120,76 € | 72,68 € |
2. Daten zu Hildesheim Sorsum
| Ort: | Hildesheim |
| Kommune: | Hildesheim |
| Ortsteil: | Sorsum |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31139 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hildesheim Sorsum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hildesheim Sorsum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hildesheim Sorsum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 263,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hildesheim Sorsum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hildesheim Sorsum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 81 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hildesheim Sorsum verkauft?
Laut Analyse werden in Hildesheim Sorsum etwa 6,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hildesheim Sorsum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hildesheim Sorsum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hildesheim Sorsum
So sollten Sie ein Grundstück in Hildesheim Sorsum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Hildesheim Sorsum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hildesheim Sorsum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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