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Bodenrichtwert Hildesheim Steuerwald 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 254,97 € / m² |
| Unerschlossen | 207,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hildesheim Steuerwald
Für den Ortsteil Steuerwald in Hildesheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 254,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.541,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hildesheim Steuerwald
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 254,97 € | 207,65 € |
| 2024 | 209,90 € | 184,81 € | | 2023 | 293,87 € | 243,86 € | | 2022 | 308,44 € | 194,33 € | | 2021 | 143,77 € | 108,79 € | | 2020 | 136,97 € | 109,58 € | | 2019 | 186,63 € | 145,55 € |
2. Daten zu Hildesheim Steuerwald
| Ort: | Hildesheim |
| Kommune: | Hildesheim |
| Ortsteil: | Steuerwald |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31137 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hildesheim Steuerwald
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hildesheim Steuerwald?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hildesheim Steuerwald beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 254,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hildesheim Steuerwald berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hildesheim Steuerwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hildesheim Steuerwald verkauft?
Laut Analyse werden in Hildesheim Steuerwald etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hildesheim Steuerwald?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hildesheim Steuerwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hildesheim Steuerwald
So sollten Sie ein Grundstück in Hildesheim Steuerwald auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.400,00 € | 259.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 144.000,00 € | 233.280,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.800,00 € | 285.120,00 € |
Wenn Sie in Hildesheim Steuerwald, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 240,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 291,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (238,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hildesheim Steuerwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 194.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.000,00 €. Hier würden Sie also auf 21.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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