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Bodenrichtwert Hildesheim Süd 2024 Grundstückspreise

Erschlossen298.02 € / m²
Unerschlossen238.42 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hildesheim Süd

Für den Ortsteil Süd in Hildesheim wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 298.02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19191.31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hildesheim Süd

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024298.02 €238.42 €
2023316.34 €253.07 €
2022323.05 €221.26 €
2021187.87 €114.8 €
2020179.22 €143.38 €
2019226.25 €181 €


2. Daten zu Hildesheim Süd

Ort:Hildesheim
Kommune:Hildesheim
Ortsteil:Süd
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:31134, 31139, 31141,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Hildesheim Süd

4. Bodenrichtwertkarte Hildesheim Süd

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hildesheim Süd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hildesheim Süd genannt.

Bodenrichtwertkarte Hildesheim Süd



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Hildesheim Sued

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hildesheim Sued?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hildesheim Sued beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 298.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hildesheim Sued berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hildesheim Sued berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hildesheim Sued verkauft?

Laut Analyse werden in Hildesheim Sued etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hildesheim Sued?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hildesheim Sued wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hildesheim Sued

So sollten Sie ein Grundstück in Hildesheim Sued auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis139.700 €228.600 €
Ø schneller Verkauf127.000 €205.740 €
Ø hochpreisiger Verkauf152.400 €251.460 €

Wenn Sie in Hildesheim Sued, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 212 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 257 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (210 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hildesheim Sued können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 171.450 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 190.500 €. Hier würden Sie also auf 19.050 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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