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Bodenrichtwert Hildesheim West 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 300,16 € / m² |
| Unerschlossen | 240,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hildesheim West
Für den Ortsteil West in Hildesheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 300,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.075,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hildesheim West
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 300,16 € | 240,13 € |
| 2024 | 222,25 € | 177,80 € | | 2023 | 302,09 € | 241,67 € | | 2022 | 284,87 € | 195,11 € | | 2021 | 194,63 € | 147,11 € | | 2020 | 204,19 € | 163,35 € | | 2019 | 250,29 € | 200,23 € |
2. Daten zu Hildesheim West
| Ort: | Hildesheim |
| Kommune: | Hildesheim |
| Ortsteil: | West |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31134, 31137, 31139, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hildesheim West
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hildesheim West?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hildesheim West beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 300,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hildesheim West berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hildesheim West berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hildesheim West verkauft?
Laut Analyse werden in Hildesheim West etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hildesheim West?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hildesheim West wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hildesheim West
So sollten Sie ein Grundstück in Hildesheim West auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.861,00 € | 310.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 172.600,00 € | 279.612,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.120,00 € | 341.748,00 € |
Wenn Sie in Hildesheim West, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 288,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 349,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (285,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hildesheim West können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 233.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 258.900,00 €. Hier würden Sie also auf 25.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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