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Hilzingen:
Bodenrichtwert Hilzingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HilzingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 367,64 € für Grundstücke in Hilzingen.Es wurden 13.992,00 m² Grund mit einem Wert von 4,74 Mio. € in Hilzingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hilzingen zu bestimmen. In Hilzingen wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hilzingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hilzingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 932,80 m² und einen Kaufpreis von 342.934,59 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hilzingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hilzingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hilzingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hilzingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hilzingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hilzingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hilzingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hilzingen
Mehr zu Hilzingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in HilzingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hilzingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hilzingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 367,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hilzingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hilzingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hilzingen verkauft?Laut Analyse werden in Hilzingen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hilzingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hilzingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HilzingenSo sollten Sie ein Grundstück in Hilzingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hilzingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 428,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 518,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (424,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hilzingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 346.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 385.200,00 €. Hier würden Sie also auf 38.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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