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Himbergen:
Bodenrichtwert Himbergen Goehrde 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Himbergen GoehrdeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 77,53 € für Grundstücke in Himbergen Goehrde.Es wurden 17.857,00 m² Grund mit einem Wert von 1,41 Mio. € in Himbergen Goehrde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Himbergen Goehrde zu bestimmen. In Himbergen Goehrde wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Himbergen Goehrde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Himbergen Goehrde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 992,06 m² und einen Kaufpreis von 76.914,07 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Himbergen Goehrde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Himbergen Goehrde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Himbergen Goehrde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Himbergen Goehrde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Himbergen Goehrde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Himbergen Goehrde
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Himbergen Goehrde
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Himbergen Goehrde
Mehr zu Himbergen Goehrde 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Himbergen GoehrdeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Himbergen Goehrde?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Himbergen Goehrde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 77,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Himbergen Goehrde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Himbergen Goehrde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Himbergen Goehrde verkauft?Laut Analyse werden in Himbergen Goehrde etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Himbergen Goehrde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Himbergen Goehrde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Himbergen GoehrdeSo sollten Sie ein Grundstück in Himbergen Goehrde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Himbergen Goehrde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 72,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 88,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (72,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Himbergen Goehrde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 58.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 64.800,00 €. Hier würden Sie also auf 6.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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