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Bodenrichtwert Himbergen Strothe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 81,69 € / m² |
| Unerschlossen | 65,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Himbergen Strothe
Für den Ortsteil Strothe in Himbergen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 81,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.392,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Himbergen Strothe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 81,69 € | 65,35 € |
| 2025 | 80,42 € | 64,34 € | | 2024 | 95,72 € | 92,76 € | | 2023 | 115,69 € | 85,27 € | | 2022 | 177,77 € | 115,42 € | | 2021 | 80,69 € | 64,55 € | | 2020 | 51,53 € | 41,22 € | | 2019 | 135,66 € | 27,37 € |
2. Daten zu Himbergen Strothe
| Ort: | Himbergen |
| Kommune: | Himbergen |
| Ortsteil: | Strothe |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29584 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Himbergen Strothe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Himbergen Strothe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Himbergen Strothe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 81,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Himbergen Strothe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Himbergen Strothe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Himbergen Strothe verkauft?
Laut Analyse werden in Himbergen Strothe etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Himbergen Strothe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Himbergen Strothe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Himbergen Strothe
So sollten Sie ein Grundstück in Himbergen Strothe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 47.520,00 € | 77.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 43.200,00 € | 69.984,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 51.840,00 € | 85.536,00 € |
Wenn Sie in Himbergen Strothe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 72,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 88,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (72,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Himbergen Strothe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 58.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 64.800,00 €. Hier würden Sie also auf 6.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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