Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Hinterweidenthal 2024 Grundstückspreise

Erschlossen84.98 € / m²
Unerschlossen77.25 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hinterweidenthal

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 84.98 € für Grundstücke in Hinterweidenthal.
Es wurden 11.459,00 m² Grund mit einem Wert von 0.9 Mio. € in Hinterweidenthal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hinterweidenthal zu bestimmen.
In Hinterweidenthal wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hinterweidenthal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hinterweidenthal.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 674,06 m² und einen Kaufpreis von 57.281,52 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hinterweidenthal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hinterweidenthal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hinterweidenthal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hinterweidenthal kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hinterweidenthal

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202484.98 €77.25 €
202388.92 €80.37 €
202242.11 €31.36 €
202160.95 €43.44 €
202070.08 €57.85 €
201967.2 €59.46 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hinterweidenthal

Ort:Hinterweidenthal
Kommune:Hinterweidenthal
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66999,
Ausgewertete Fläche:11.459,00 m²
Durchschnittliche Größe:674,06 m²
Durchschnittlicher Wert:57.281,52 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hinterweidenthal

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 84.98 € / m²= 33.992,00 €
750 m²X 84.98 € / m²= 63.735,00 €
1000 m²X 84.98 € / m²= 84.980,00 €
1500 m²X 84.98 € / m²= 127.470,00 €
Ø 674,06 m²X 84.98 € / m²= 57.281,52 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hinterweidenthal


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hinterweidenthal

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ständehof4 km78.04 €
Ruppertsweiler5 km70.83 €
Hauenstein7 km92.31 €
Bärenbrunnermühle8 km70.61 €
Karlsruhe53 km928.74 €



7. Bodenrichtwertkarte Hinterweidenthal

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hinterweidenthal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hinterweidenthal genannt.

Bodenrichtwertkarte Hinterweidenthal


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hinterweidenthal

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hinterweidenthal84.98 €77.25 €11.459,00 m²
0.9 mio €


Hinterweidenthal liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hinterweidenthal

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hinterweidenthal?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hinterweidenthal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 84.98 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hinterweidenthal berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hinterweidenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hinterweidenthal verkauft?

Laut Analyse werden in Hinterweidenthal etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hinterweidenthal?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hinterweidenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hinterweidenthal

So sollten Sie ein Grundstück in Hinterweidenthal auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis56.101 €91.800 €
Ø schneller Verkauf51.000 €82.620 €
Ø hochpreisiger Verkauf61.200 €100.980 €

Wenn Sie in Hinterweidenthal, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 85 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 103 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (85 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Hinterweidenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 76.500 €. Hier würden Sie also auf 7.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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