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Hirschaid:
Bodenrichtwert Hirschaid 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HirschaidNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 390,19 € für Grundstücke in Hirschaid.Es wurden 17.781,00 m² Grund mit einem Wert von 6,92 Mio. € in Hirschaid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hirschaid zu bestimmen. In Hirschaid wurden 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hirschaid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hirschaid. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 808,23 m² und einen Kaufpreis von 315.362,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hirschaid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hirschaid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hirschaid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hirschaid kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hirschaid
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hirschaid
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hirschaid
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hirschaid
Mehr zu Hirschaid 7. FAQ zum Bodenrichtwert in HirschaidWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hirschaid?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hirschaid beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 390,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hirschaid berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hirschaid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hirschaid verkauft?Laut Analyse werden in Hirschaid etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hirschaid?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hirschaid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HirschaidSo sollten Sie ein Grundstück in Hirschaid auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hirschaid, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 307,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 372,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (304,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hirschaid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 248.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 276.300,00 €. Hier würden Sie also auf 27.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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