Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Hirschhorn Pfalz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen197.76 € / m²
Unerschlossen108.89 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hirschhorn Pfalz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 197.76 € für Grundstücke in Hirschhorn Pfalz.
Es wurden 16.165,00 m² Grund mit einem Wert von 2.51 Mio. € in Hirschhorn Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hirschhorn Pfalz zu bestimmen.
In Hirschhorn Pfalz wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hirschhorn Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hirschhorn Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 808,25 m² und einen Kaufpreis von 159.839,52 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hirschhorn Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hirschhorn Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hirschhorn Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hirschhorn Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hirschhorn Pfalz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024197.76 €108.89 €
2023191.83 €117.56 €
2022260.73 €208.56 €
202185.56 €52.78 €
2020129.2 €75.58 €
201997.51 €78.01 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hirschhorn Pfalz

Ort:Hirschhorn Pfalz
Kommune:Hirschhorn
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67732,
Ausgewertete Fläche:16.165,00 m²
Durchschnittliche Größe:808,25 m²
Durchschnittlicher Wert:159.839,52 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hirschhorn Pfalz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 197.76 € / m²= 79.104,00 €
750 m²X 197.76 € / m²= 148.320,00 €
1000 m²X 197.76 € / m²= 197.760,00 €
1500 m²X 197.76 € / m²= 296.640,00 €
Ø 808,25 m²X 197.76 € / m²= 159.839,52 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hirschhorn Pfalz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hirschhorn Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Katzweiler2 km184.54 €
Eulenbis3 km212.63 €
Winterbach b. Kaiserslautern4 km178.63 €
Kreimbach Kaulbach5 km162.99 €
Ludwigshafen am Rhein56 km640.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Hirschhorn Pfalz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hirschhorn Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hirschhorn Pfalz genannt.

Bodenrichtwertkarte Hirschhorn Pfalz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hirschhorn Pfalz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hirschhorn197.76 €108.89 €16.165,00 m²
2.51 mio €


Hirschhorn Pfalz liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hirschhorn Pfalz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hirschhorn Pfalz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hirschhorn Pfalz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 197.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hirschhorn Pfalz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hirschhorn Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hirschhorn Pfalz verkauft?

Laut Analyse werden in Hirschhorn Pfalz etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hirschhorn Pfalz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hirschhorn Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hirschhorn Pfalz

So sollten Sie ein Grundstück in Hirschhorn Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis130.681 €213.840 €
Ø schneller Verkauf118.800 €192.456 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.560 €235.224 €

Wenn Sie in Hirschhorn Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 198 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 240 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (197 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hirschhorn Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200 €. Hier würden Sie also auf 17.820 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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