Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hirzenhain:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Hirzenhain Wetteraukreis 2024 Grundstückspreise

Erschlossen177.76 € / m²
Unerschlossen142.21 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hirzenhain Wetteraukreis

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 177.76 € für Grundstücke in Hirzenhain Wetteraukreis.
Es wurden 14.449,00 m² Grund mit einem Wert von 2.62 Mio. € in Hirzenhain Wetteraukreis ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hirzenhain Wetteraukreis zu bestimmen.
In Hirzenhain Wetteraukreis wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hirzenhain Wetteraukreis ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hirzenhain Wetteraukreis.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 656,77 m² und einen Kaufpreis von 116.747,92 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hirzenhain Wetteraukreis ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hirzenhain Wetteraukreis und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hirzenhain Wetteraukreis die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hirzenhain Wetteraukreis kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hirzenhain Wetteraukreis

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024177.76 €142.21 €
2023142.4 €113.92 €
2022303.89 €185.42 €
202189.26 €81.58 €
202087.21 €79.67 €
201984.85 €80.5 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hirzenhain Wetteraukreis

Ort:Hirzenhain
Kommune:Hirzenhain
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 63697,
Ausgewertete Fläche:14.449,00 m²
Durchschnittliche Größe:656,77 m²
Durchschnittlicher Wert:116.747,92 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hirzenhain Wetteraukreis

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 177.76 € / m²= 71.104,00 €
750 m²X 177.76 € / m²= 133.320,00 €
1000 m²X 177.76 € / m²= 177.760,00 €
1500 m²X 177.76 € / m²= 266.640,00 €
Ø 656,77 m²X 177.76 € / m²= 116.747,92 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hirzenhain Wetteraukreis


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hirzenhain Wetteraukreis

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kefenrod8 km330.84 €
Nidda11 km146.04 €
Birkenstöcke12 km330.84 €
Birstein14 km214.5 €
Frankfurt am Main47 km1070.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Hirzenhain Wetteraukreis

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hirzenhain Wetteraukreis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hirzenhain Wetteraukreis genannt.

Bodenrichtwertkarte Hirzenhain Wetteraukreis


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hirzenhain Wetteraukreis

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Glashütten188.15 €150.52 €14333.41 m²
2.75 mio €
Hirzenhain185.16 €148.13 €14550.15 m²
2.74 mio €
Igelhausen190.67 €152.54 €13957.74 m²
2.71 mio €
Merkenfritz176.66 €141.33 €14925.82 m²
2.69 mio €


Hirzenhain Wetteraukreis liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

Mehr zu Hirzenhain Wetteraukreis

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hirzenhain Wetteraukreis

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hirzenhain Wetteraukreis?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hirzenhain Wetteraukreis beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 177.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hirzenhain Wetteraukreis berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hirzenhain Wetteraukreis berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hirzenhain Wetteraukreis verkauft?

Laut Analyse werden in Hirzenhain Wetteraukreis etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hirzenhain Wetteraukreis?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hirzenhain Wetteraukreis wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hirzenhain Wetteraukreis

So sollten Sie ein Grundstück in Hirzenhain Wetteraukreis auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis128.041 €209.520 €
Ø schneller Verkauf116.400 €188.568 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.680 €230.472 €

Wenn Sie in Hirzenhain Wetteraukreis, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 194 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 235 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (193 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Hirzenhain Wetteraukreis können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 157.140 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 174.600 €. Hier würden Sie also auf 17.460 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de