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Bodenrichtwert Hochdorf Riss Schweinhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 382,44 € / m² |
| Unerschlossen | 241,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hochdorf Riss Schweinhausen
Für den Ortsteil Schweinhausen in Hochdorf Riss wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 382,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.573,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 38 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hochdorf Riss Schweinhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 382,44 € | 241,59 € |
| 2025 | 229,14 € | 218,47 € | | 2024 | 201,70 € | 161,36 € | | 2023 | 176,56 € | 151,94 € | | 2022 | 545,64 € | 303,99 € | | 2021 | 423,84 € | 330,41 € | | 2020 | 205,57 € | 164,46 € | | 2019 | 166,49 € | 133,19 € |
2. Daten zu Hochdorf Riss Schweinhausen
| Ort: | Hochdorf Riss |
| Kommune: | Hochdorf |
| Ortsteil: | Schweinhausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88454 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hochdorf Riss Schweinhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hochdorf Riss Schweinhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hochdorf Riss Schweinhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 382,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hochdorf Riss Schweinhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hochdorf Riss Schweinhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hochdorf Riss Schweinhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Hochdorf Riss Schweinhausen etwa 4,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hochdorf Riss Schweinhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hochdorf Riss Schweinhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HochdorfRiss Schweinhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Hochdorf Riss Schweinhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.980,00 € | 435.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 241.800,00 € | 391.716,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.160,00 € | 478.764,00 € |
Wenn Sie in Hochdorf Riss Schweinhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 403,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 488,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (399,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hochdorf Riss Schweinhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 326.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 362.700,00 €. Hier würden Sie also auf 36.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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