|
Bodenrichtwert Hoechstaedt ad Donau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 220,05 € / m² |
| Unerschlossen | 114,26 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hoechstaedt ad Donau
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 220,05 € für Grundstücke in Hoechstaedt ad Donau.
Es wurden 26.095,00 m² Grund mit einem Wert von 3,61 Mio. € in Hoechstaedt ad Donau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hoechstaedt ad Donau zu bestimmen.
In Hoechstaedt ad Donau wurden 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hoechstaedt ad Donau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hoechstaedt ad Donau.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.003,65 m² und einen Kaufpreis von 220.854,03 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Hoechstaedt ad Donau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hoechstaedt ad Donau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hoechstaedt ad Donau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hoechstaedt ad Donau kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hoechstaedt ad Donau
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 220,05 € | -39,96 % |
| 2025 | 366,49 € | +158,73 % | | 2024 | 141,65 € | -9,85 % | | 2023 | 157,13 € | -44,50 % | | 2022 | 283,14 € | +13,00 % | | 2021 | 250,57 € | +73,36 % | | 2020 | 144,54 € | -31,27 % | | 2019 | 210,30 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hoechstaedt ad Donau
| Ort: | Hoechstaedt ad Donau |
| Kommune: | Hoechstaedt a.d. Donau |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 26.095,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 1.003,65 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 220.854,03 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Hoechstaedt ad Donau nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 242,20 € | +22,15 € | | 500 m² bis 590 m² | 214,31 € | -5,74 € | | 600 m² bis 690 m² | 204,05 € | -16,00 € | | ab 700 m² | 206,31 € | -13,74 € |
6. Bodenrichtwerte in Hoechstaedt ad Donau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 165,04 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 220,05 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 275,06 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Hoechstaedt ad Donau
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hoechstaedt ad Donau
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hoechstaedt ad Donau
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hoechstaedt ad Donau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hoechstaedt ad Donau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 220,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hoechstaedt ad Donau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hoechstaedt ad Donau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hoechstaedt ad Donau verkauft?
Laut Analyse werden in Hoechstaedt ad Donau etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hoechstaedt ad Donau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hoechstaedt ad Donau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hoechstaedt ad Donau
So sollten Sie ein Grundstück in Hoechstaedt ad Donau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.320,00 € | 272.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 151.200,00 € | 244.944,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.440,00 € | 299.376,00 € |
Wenn Sie in Hoechstaedt ad Donau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 252,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 305,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (250,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hoechstaedt ad Donau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 226.800,00 €. Hier würden Sie also auf 22.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Höchstädt ad Donau:
