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Bodenrichtwert Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 244,15 € / m² |
| Unerschlossen | 169,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim
Für den Ortsteil Oberglauheim in Hoechstaedt ad Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 244,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.037,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 244,15 € | 169,74 € |
| 2025 | 450,50 € | 228,34 € | | 2024 | 156,18 € | 124,94 € | | 2023 | 187,99 € | 125,65 € | | 2022 | 319,79 € | 222,74 € | | 2021 | 270,47 € | 216,38 € | | 2020 | 152,77 € | 139,15 € | | 2019 | 240,44 € | 192,35 € |
2. Daten zu Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim
| Ort: | Hoechstaedt ad Donau |
| Kommune: | Hoechstaedt a.d. Donau |
| Ortsteil: | Oberglauheim |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89420 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 244,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim verkauft?
Laut Analyse werden in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HoechstaedtadDonau Oberglauheim
So sollten Sie ein Grundstück in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.380,00 € | 262.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 145.800,00 € | 236.196,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.960,00 € | 288.684,00 € |
Wenn Sie in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 243,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 295,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (241,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hoechstaedt ad Donau Oberglauheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 218.700,00 €. Hier würden Sie also auf 21.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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