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Bodenrichtwert Hörselberg-Hainich Tüngeda 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 130,57 € / m² |
| Unerschlossen | 84,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hörselberg-Hainich Tüngeda
Für den Ortsteil Tüngeda in Hörselberg-Hainich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 130,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.231,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hörselberg-Hainich Tüngeda
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 130,57 € | 84,38 € |
| 2025 | 136,81 € | 117,52 € | | 2024 | 395,29 € | 277,47 € | | 2023 | 113,39 € | 93,38 € | | 2022 | 117,41 € | 79,28 € | | 2021 | 80,90 € | 71,97 € | | 2020 | 69,13 € | 55,30 € | | 2019 | 68,22 € | 54,58 € |
2. Daten zu Hörselberg-Hainich Tüngeda
| Ort: | Hörselberg-Hainich |
| Kommune: | Hoerselberg Hainich |
| Ortsteil: | Tüngeda |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 99820 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hörselberg-Hainich Tuengeda
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hörselberg-Hainich Tuengeda?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hörselberg-Hainich Tuengeda beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 130,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hörselberg-Hainich Tuengeda berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hörselberg-Hainich Tuengeda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hörselberg-Hainich Tuengeda verkauft?
Laut Analyse werden in Hörselberg-Hainich Tuengeda etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hörselberg-Hainich Tuengeda?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hörselberg-Hainich Tuengeda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hörselberg-Hainich Tuengeda
So sollten Sie ein Grundstück in Hörselberg-Hainich Tuengeda auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.160,00 € | 136.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.600,00 € | 122.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.720,00 € | 149.688,00 € |
Wenn Sie in Hörselberg-Hainich Tuengeda, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 126,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 153,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hörselberg-Hainich Tuengeda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400,00 €. Hier würden Sie also auf 11.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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