Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Hoffeld Eifel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen78.24 € / m²
Unerschlossen62.55 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hoffeld Eifel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 78.24 € für Grundstücke in Hoffeld Eifel.
Es wurden 11.894,00 m² Grund mit einem Wert von 0.82 Mio. € in Hoffeld Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hoffeld Eifel zu bestimmen.
In Hoffeld Eifel wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hoffeld Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hoffeld Eifel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 792,93 m² und einen Kaufpreis von 62.039,10 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hoffeld Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hoffeld Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hoffeld Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hoffeld Eifel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hoffeld Eifel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202478.24 €62.55 €
202372.22 €38.58 €
202253.74 €35.81 €
202143.05 €26.07 €
202046.52 €29.92 €
201938.26 €35.28 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hoffeld Eifel

Ort:Hoffeld Eifel
Kommune:Hoffeld
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 53534,
Ausgewertete Fläche:11.894,00 m²
Durchschnittliche Größe:792,93 m²
Durchschnittlicher Wert:62.039,10 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hoffeld Eifel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 78.24 € / m²= 31.296,00 €
750 m²X 78.24 € / m²= 58.680,00 €
1000 m²X 78.24 € / m²= 78.240,00 €
1500 m²X 78.24 € / m²= 117.360,00 €
Ø 792,93 m²X 78.24 € / m²= 62.039,10 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hoffeld Eifel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hoffeld Eifel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dorsel2 km75.47 €
Pomster3 km78.24 €
Dankerath3 km72.35 €
Rodder4 km71.55 €
Koblenz55 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Hoffeld Eifel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hoffeld Eifel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hoffeld Eifel genannt.

Bodenrichtwertkarte Hoffeld Eifel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hoffeld Eifel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hoffeld78.24 €62.55 €11.894,00 m²
0.82 mio €


Hoffeld Eifel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hoffeld Eifel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hoffeld Eifel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hoffeld Eifel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 78.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hoffeld Eifel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hoffeld Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hoffeld Eifel verkauft?

Laut Analyse werden in Hoffeld Eifel etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hoffeld Eifel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hoffeld Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hoffeld Eifel

So sollten Sie ein Grundstück in Hoffeld Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis51.480 €84.240 €
Ø schneller Verkauf46.800 €75.816 €
Ø hochpreisiger Verkauf56.160 €92.664 €

Wenn Sie in Hoffeld Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 78 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 95 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (78 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hoffeld Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.180 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 70.200 €. Hier würden Sie also auf 7.020 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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