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Bodenrichtwert Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 437,06 € / m² |
| Unerschlossen | 349,65 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 437,06 € für Grundstücke in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech.
Es wurden 8.816,00 m² Grund mit einem Wert von 3,81 Mio. € in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech zu bestimmen.
In Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech wurden 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 734,67 m² und einen Kaufpreis von 321.093,41 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 437,06 € | -10,70 % |
| 2025 | 489,44 € | -13,34 % | | 2024 | 564,80 € | -3,71 % | | 2023 | 586,56 € | -32,04 % | | 2022 | 863,05 € | +4,16 % | | 2021 | 828,57 € | +46,60 % | | 2020 | 565,19 € | -16,38 % | | 2019 | 675,87 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech
| Ort: | Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech |
| Kommune: | Hofstetten |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 8.816,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 734,67 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 321.093,41 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 481,01 € | +43,95 € | | 500 m² bis 590 m² | 425,67 € | -11,39 € | | 600 m² bis 690 m² | 405,32 € | -31,74 € | | ab 700 m² | 410,20 € | -26,86 € |
6. Bodenrichtwerte in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 327,80 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 437,06 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 546,33 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Hagenheim | 417,83 € | | Hofstetten | 433,13 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 437,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech verkauft?
Laut Analyse werden in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech
So sollten Sie ein Grundstück in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 289.080,00 € | 473.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 262.800,00 € | 425.736,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 315.360,00 € | 520.344,00 € |
Wenn Sie in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 438,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 530,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (434,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hofstetten Kr. Landsberg a. Lech können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 354.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 394.200,00 €. Hier würden Sie also auf 39.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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