Hohen Niendorf:
Bodenrichtwert Hohen Niendorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hohen NiendorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 563.52 € für Grundstücke in Hohen Niendorf.Es wurden 17.732,00 m² Grund mit einem Wert von 10.1 Mio. € in Hohen Niendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hohen Niendorf zu bestimmen. In Hohen Niendorf wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hohen Niendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hohen Niendorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 738,83 m² und einen Kaufpreis von 416.347,36 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hohen Niendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hohen Niendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hohen Niendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hohen Niendorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohen Niendorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hohen Niendorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hohen Niendorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Hohen Niendorf
7. Bodenrichtwertkarte Hohen NiendorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Hohen Niendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hohen Niendorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hohen Niendorf
Hohen Niendorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohen NiendorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohen Niendorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hohen Niendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 563.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hohen Niendorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hohen Niendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hohen Niendorf verkauft?Laut Analyse werden in Hohen Niendorf etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohen Niendorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohen Niendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hohen NiendorfSo sollten Sie ein Grundstück in Hohen Niendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hohen Niendorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 612 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 741 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (606 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohen Niendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 495.720 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 550.800 €. Hier würden Sie also auf 55.080 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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