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Hohenfelde:
Bodenrichtwert Hohenfelde b. Kiel 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hohenfelde b. KielNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 392,49 € für Grundstücke in Hohenfelde b. Kiel.Es wurden 63.435,00 m² Grund mit einem Wert von 22,52 Mio. € in Hohenfelde b. Kiel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hohenfelde b. Kiel zu bestimmen. In Hohenfelde b. Kiel wurden 11 erschlossene und 84 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hohenfelde b. Kiel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hohenfelde b. Kiel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 667,74 m² und einen Kaufpreis von 262.080,03 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hohenfelde b. Kiel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hohenfelde b. Kiel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hohenfelde b. Kiel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hohenfelde b. Kiel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohenfelde b. Kiel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hohenfelde b. Kiel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hohenfelde b. Kiel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hohenfelde b. Kiel
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohenfelde b. KielWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohenfelde b. Kiel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hohenfelde b. Kiel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 392,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hohenfelde b. Kiel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hohenfelde b. Kiel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 95 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hohenfelde b. Kiel verkauft?Laut Analyse werden in Hohenfelde b. Kiel etwa 7,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohenfelde b. Kiel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohenfelde b. Kiel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hohenfelde b. KielSo sollten Sie ein Grundstück in Hohenfelde b. Kiel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hohenfelde b. Kiel, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 397,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 481,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (394,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohenfelde b. Kiel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 321.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 357.300,00 €. Hier würden Sie also auf 35.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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