Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hohenselchow Gross Pinnow:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Hohenselchow Gross Pinnow 2024 Grundstückspreise

Erschlossen67.78 € / m²
Unerschlossen55.85 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hohenselchow Gross Pinnow

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 67.78 € für Grundstücke in Hohenselchow Gross Pinnow.
Es wurden 19.313,00 m² Grund mit einem Wert von 1.03 Mio. € in Hohenselchow Gross Pinnow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hohenselchow Gross Pinnow zu bestimmen.
In Hohenselchow Gross Pinnow wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hohenselchow Gross Pinnow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hohenselchow Gross Pinnow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.016,47 m² und einen Kaufpreis von 68.896,59 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hohenselchow Gross Pinnow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hohenselchow Gross Pinnow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hohenselchow Gross Pinnow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hohenselchow Gross Pinnow kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohenselchow Gross Pinnow

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202467.78 €55.85 €
2023113.05 €67.41 €
202261.21 €48.97 €
202163.62 €47.91 €
2020134.01 €70.9 €
201987.83 €64.17 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hohenselchow Gross Pinnow

Ort:Hohenselchow Gross Pinnow
Kommune:Hohenselchow Gross Pinnow
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16306,
Ausgewertete Fläche:19.313,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.016,47 m²
Durchschnittlicher Wert:68.896,59 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hohenselchow Gross Pinnow

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 67.78 € / m²= 27.112,00 €
750 m²X 67.78 € / m²= 50.835,00 €
1000 m²X 67.78 € / m²= 67.780,00 €
1500 m²X 67.78 € / m²= 101.670,00 €
Ø 1.016,47 m²X 67.78 € / m²= 68.896,59 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hohenselchow Gross Pinnow


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hohenselchow Gross Pinnow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gartz Oder5 km84.21 €
Penkun12 km45.34 €
Storkow b. Pasewalk14 km45.34 €
Passow15 km71.81 €
Potsdam118 km521.78 €



7. Bodenrichtwertkarte Hohenselchow Gross Pinnow

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hohenselchow Gross Pinnow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hohenselchow Gross Pinnow genannt.

Bodenrichtwertkarte Hohenselchow Gross Pinnow


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hohenselchow Gross Pinnow

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Gross Pinnow67.78 €55.85 €19.313,00 m²
1.03 mio €
Hohenselchow67.78 €55.85 €19.313,00 m²
1.03 mio €


Hohenselchow Gross Pinnow liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohenselchow Gross Pinnow

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohenselchow Gross Pinnow?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hohenselchow Gross Pinnow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 67.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hohenselchow Gross Pinnow berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hohenselchow Gross Pinnow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hohenselchow Gross Pinnow verkauft?

Laut Analyse werden in Hohenselchow Gross Pinnow etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohenselchow Gross Pinnow?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohenselchow Gross Pinnow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hohenselchow Gross Pinnow

So sollten Sie ein Grundstück in Hohenselchow Gross Pinnow auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis50.820 €83.160 €
Ø schneller Verkauf46.200 €74.844 €
Ø hochpreisiger Verkauf55.440 €91.476 €

Wenn Sie in Hohenselchow Gross Pinnow, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 77 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 94 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (77 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohenselchow Gross Pinnow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 62.370 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 69.300 €. Hier würden Sie also auf 6.930 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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