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Hohenwarsleben:
Bodenrichtwert Hohenwarsleben 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HohenwarslebenStand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 192,22 € für Grundstücke in Hohenwarsleben.Es wurden 18.895,00 m² Grund mit einem Wert von 3,34 Mio. € in Hohenwarsleben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hohenwarsleben zu bestimmen. In Hohenwarsleben wurden 22 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hohenwarsleben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hohenwarsleben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 699,81 m² und einen Kaufpreis von 134.518,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hohenwarsleben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hohenwarsleben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hohenwarsleben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hohenwarsleben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohenwarsleben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hohenwarsleben
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Hohenwarsleben nach Grundstücksfläche
6. Bodenrichtwerte in Hohenwarsleben nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
7. Grundstückspreise im Umkreis von Hohenwarsleben
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hohenwarsleben
Mehr zu Hohenwarsleben 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HohenwarslebenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohenwarsleben?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hohenwarsleben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 192,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hohenwarsleben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hohenwarsleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hohenwarsleben verkauft?Laut Analyse werden in Hohenwarsleben etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohenwarsleben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohenwarsleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HohenwarslebenSo sollten Sie ein Grundstück in Hohenwarsleben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hohenwarsleben, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 197,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 239,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (196,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohenwarsleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 159.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 177.300,00 €. Hier würden Sie also auf 17.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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