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Bodenrichtwert Hohndorf b. Zschopau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 99,74 € / m² |
| Unerschlossen | 70,09 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hohndorf b. Zschopau
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 99,74 € für Grundstücke in Hohndorf b. Zschopau.
Es wurden 14.483,00 m² Grund mit einem Wert von 1,09 Mio. € in Hohndorf b. Zschopau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hohndorf b. Zschopau zu bestimmen.
In Hohndorf b. Zschopau wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hohndorf b. Zschopau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hohndorf b. Zschopau.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 804,61 m² und einen Kaufpreis von 80.251,91 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Hohndorf b. Zschopau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hohndorf b. Zschopau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hohndorf b. Zschopau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hohndorf b. Zschopau kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohndorf b. Zschopau
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 99,74 € | -1,02 % |
| 2025 | 100,77 € | -7,72 % | | 2024 | 109,20 € | -15,01 % | | 2023 | 128,48 € | +11,28 % | | 2022 | 115,46 € | -5,79 % | | 2021 | 122,55 € | +218,23 % | | 2020 | 38,51 € | +0,36 % | | 2019 | 38,37 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hohndorf b. Zschopau
| Ort: | Hohndorf b. Zschopau |
| Kommune: | Hohndorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 14.483,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 804,61 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 80.251,91 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Hohndorf b. Zschopau nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 109,77 € | +10,03 € | | 500 m² bis 590 m² | 97,14 € | -2,60 € | | 600 m² bis 690 m² | 92,50 € | -7,24 € | | ab 700 m² | 93,61 € | -6,13 € |
6. Bodenrichtwerte in Hohndorf b. Zschopau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 74,81 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 99,74 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 124,68 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Hohndorf b. Zschopau
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hohndorf b. Zschopau
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Hohndorf | 100,53 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohndorf b. Zschopau
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohndorf b. Zschopau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hohndorf b. Zschopau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 99,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hohndorf b. Zschopau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hohndorf b. Zschopau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hohndorf b. Zschopau verkauft?
Laut Analyse werden in Hohndorf b. Zschopau etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohndorf b. Zschopau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohndorf b. Zschopau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hohndorf b. Zschopau
So sollten Sie ein Grundstück in Hohndorf b. Zschopau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.660,00 € | 109.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.600,00 € | 98.172,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.720,00 € | 119.988,00 € |
Wenn Sie in Hohndorf b. Zschopau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 101,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 123,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohndorf b. Zschopau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.900,00 €. Hier würden Sie also auf 9.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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