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Bodenrichtwert Holzhausen b. Kalbe, Milde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 91,82 € / m² |
| Unerschlossen | 44,12 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Holzhausen b. Kalbe, Milde
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 91,82 € für Grundstücke in Holzhausen b. Kalbe, Milde.
Es wurden 23.331,00 m² Grund mit einem Wert von 1,51 Mio. € in Holzhausen b. Kalbe, Milde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Holzhausen b. Kalbe, Milde zu bestimmen.
In Holzhausen b. Kalbe, Milde wurden 13 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Holzhausen b. Kalbe, Milde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Holzhausen b. Kalbe, Milde.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 864,11 m² und einen Kaufpreis von 79.342,68 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Holzhausen b. Kalbe, Milde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Holzhausen b. Kalbe, Milde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Holzhausen b. Kalbe, Milde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Holzhausen b. Kalbe, Milde kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Holzhausen b. Kalbe, Milde
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 91,82 € | -13,12 % |
| 2025 | 105,69 € | +118,46 % | | 2024 | 48,38 € | -28,87 % | | 2023 | 68,02 € | -15,11 % | | 2022 | 80,13 € | +51,68 % | | 2021 | 52,83 € | +5,77 % | | 2020 | 49,95 € | +5,25 % | | 2019 | 47,46 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Holzhausen b. Kalbe, Milde
| Ort: | Holzhausen |
| Kommune: | Holzhausen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| Ausgewertete Fläche: | 23.331,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 864,11 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 79.342,68 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Holzhausen b. Kalbe, Milde nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 100,98 € | +9,16 € | | 500 m² bis 590 m² | 89,34 € | -2,48 € | | 600 m² bis 690 m² | 85,14 € | -6,68 € | | ab 700 m² | 86,08 € | -5,74 € |
6. Bodenrichtwerte in Holzhausen b. Kalbe, Milde nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 68,87 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 91,82 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 114,78 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Holzhausen b. Kalbe, Milde
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Holzhausen b. Kalbe, Milde
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Holzhausen | 95,59 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Holzhausen b. Kalbe, Milde
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Holzhausen b. Kalbe, Milde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Holzhausen b. Kalbe, Milde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 91,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Holzhausen b. Kalbe, Milde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Holzhausen b. Kalbe, Milde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Holzhausen b. Kalbe, Milde verkauft?
Laut Analyse werden in Holzhausen b. Kalbe, Milde etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Holzhausen b. Kalbe, Milde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Holzhausen b. Kalbe, Milde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Holzhausen b. Kalbe, Milde
So sollten Sie ein Grundstück in Holzhausen b. Kalbe, Milde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.300,00 € | 113.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.000,00 € | 102.060,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 75.600,00 € | 124.740,00 € |
Wenn Sie in Holzhausen b. Kalbe, Milde, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 105,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 128,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (104,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Holzhausen b. Kalbe, Milde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 94.500,00 €. Hier würden Sie also auf 9.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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