Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hoppenrade b. Bad Kleinen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Hoppenrade b. Bad Kleinen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen132.13 € / m²
Unerschlossen89.01 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hoppenrade b. Bad Kleinen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 132.13 € für Grundstücke in Hoppenrade b. Bad Kleinen.
Es wurden 19.935,00 m² Grund mit einem Wert von 2.35 Mio. € in Hoppenrade b. Bad Kleinen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hoppenrade b. Bad Kleinen zu bestimmen.
In Hoppenrade b. Bad Kleinen wurden 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hoppenrade b. Bad Kleinen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hoppenrade b. Bad Kleinen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 866,74 m² und einen Kaufpreis von 114.522,24 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hoppenrade b. Bad Kleinen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hoppenrade b. Bad Kleinen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hoppenrade b. Bad Kleinen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hoppenrade b. Bad Kleinen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hoppenrade b. Bad Kleinen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024132.13 €89.01 €
2023117.65 €83.47 €
2022163.39 €107.25 €
2021100.37 €68.01 €
2020102.71 €82.17 €
2019101.33 €74.84 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hoppenrade b. Bad Kleinen

Ort:Hoppenrade b. Bad Kleinen
Kommune:Hoppenrade
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 23996,
Ausgewertete Fläche:19.935,00 m²
Durchschnittliche Größe:866,74 m²
Durchschnittlicher Wert:114.522,24 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hoppenrade b. Bad Kleinen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 132.13 € / m²= 52.852,00 €
750 m²X 132.13 € / m²= 99.097,50 €
1000 m²X 132.13 € / m²= 132.130,00 €
1500 m²X 132.13 € / m²= 198.195,00 €
Ø 866,74 m²X 132.13 € / m²= 114.522,24 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hoppenrade b. Bad Kleinen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hoppenrade b. Bad Kleinen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Losten2 km123.79 €
Fichtenhusen2 km123.79 €
Gross Stieten3 km143.98 €
Hohen Viecheln4 km116.83 €
Lübeck51 km488.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Hoppenrade b. Bad Kleinen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hoppenrade b. Bad Kleinen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hoppenrade b. Bad Kleinen genannt.

Bodenrichtwertkarte Hoppenrade b. Bad Kleinen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hoppenrade b. Bad Kleinen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hoppenrade132.13 €89.01 €19.935,00 m²
2.35 mio €


Hoppenrade b. Bad Kleinen liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hoppenrade b. Bad Kleinen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hoppenrade b. Bad Kleinen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hoppenrade b. Bad Kleinen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 132.13 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hoppenrade b. Bad Kleinen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hoppenrade b. Bad Kleinen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hoppenrade b. Bad Kleinen verkauft?

Laut Analyse werden in Hoppenrade b. Bad Kleinen etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hoppenrade b. Bad Kleinen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hoppenrade b. Bad Kleinen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hoppenrade b. Bad Kleinen

So sollten Sie ein Grundstück in Hoppenrade b. Bad Kleinen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis85.800 €140.400 €
Ø schneller Verkauf78.000 €126.360 €
Ø hochpreisiger Verkauf93.600 €154.440 €

Wenn Sie in Hoppenrade b. Bad Kleinen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 130 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 158 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (129 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hoppenrade b. Bad Kleinen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000 €. Hier würden Sie also auf 11.700 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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