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Bodenrichtwert Horn b. Waging a. See 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 367,14 € / m² |
| Unerschlossen | 293,71 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Horn b. Waging a. See
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 367,14 € für Grundstücke in Horn b. Waging a. See.
Es wurden 19.458,00 m² Grund mit einem Wert von 7,54 Mio. € in Horn b. Waging a. See ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Horn b. Waging a. See zu bestimmen.
In Horn b. Waging a. See wurden 16 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Horn b. Waging a. See ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Horn b. Waging a. See.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 884,45 m² und einen Kaufpreis von 324.718,64 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Horn b. Waging a. See ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Horn b. Waging a. See und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Horn b. Waging a. See die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Horn b. Waging a. See kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Horn b. Waging a. See
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 367,14 € | +10,24 % |
| 2025 | 333,04 € | -31,31 % | | 2024 | 484,86 € | -8,09 % | | 2023 | 527,56 € | +20,13 % | | 2022 | 439,16 € | -17,68 % | | 2021 | 533,45 € | +5,30 % | | 2020 | 506,58 € | -10,88 % | | 2019 | 568,44 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Horn b. Waging a. See
| Ort: | Horn b. Waging a. See |
| Kommune: | Horn |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 19.458,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 884,45 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 324.718,64 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Horn b. Waging a. See nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 404,06 € | +36,92 € | | 500 m² bis 590 m² | 357,57 € | -9,57 € | | 600 m² bis 690 m² | 340,48 € | -26,66 € | | ab 700 m² | 344,58 € | -22,56 € |
6. Bodenrichtwerte in Horn b. Waging a. See nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 275,36 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 367,14 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 458,93 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Horn b. Waging a. See
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Horn b. Waging a. See
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Horn | 365,67 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Horn b. Waging a. See
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Horn b. Waging a. See?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Horn b. Waging a. See beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 367,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Horn b. Waging a. See berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Horn b. Waging a. See berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Horn b. Waging a. See verkauft?
Laut Analyse werden in Horn b. Waging a. See etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Horn b. Waging a. See?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Horn b. Waging a. See wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Horn b. Waging a. See
So sollten Sie ein Grundstück in Horn b. Waging a. See auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 267.300,00 € | 437.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 243.000,00 € | 393.660,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.600,00 € | 481.140,00 € |
Wenn Sie in Horn b. Waging a. See, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 405,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 491,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (401,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Horn b. Waging a. See können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 328.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 364.500,00 €. Hier würden Sie also auf 36.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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