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Bodenrichtwert Horst Holstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 381,85 € / m² |
| Unerschlossen | 381,35 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Horst Holstein
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 381,85 € für Grundstücke in Horst Holstein.
Es wurden 11.438,00 m² Grund mit einem Wert von 4,15 Mio. € in Horst Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Horst Holstein zu bestimmen.
In Horst Holstein wurden 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Horst Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Horst Holstein.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 817,00 m² und einen Kaufpreis von 311.971,45 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Horst Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Horst Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Horst Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Horst Holstein kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Horst Holstein
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 381,85 € | +46,38 % |
| 2025 | 260,86 € | -11,89 % | | 2024 | 296,07 € | -0,59 % | | 2023 | 297,83 € | -34,50 % | | 2022 | 454,73 € | -5,52 % | | 2021 | 481,29 € | +113,75 % | | 2020 | 225,17 € | +6,91 % | | 2019 | 210,61 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Horst Holstein
| Ort: | Horst Holstein |
| Kommune: | Horst (Holstein) |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 11.438,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 817,00 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 311.971,45 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Horst Holstein nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 420,25 € | +38,40 € | | 500 m² bis 590 m² | 371,89 € | -9,96 € | | 600 m² bis 690 m² | 354,12 € | -27,73 € | | ab 700 m² | 358,38 € | -23,47 € |
6. Bodenrichtwerte in Horst Holstein nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 286,39 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 381,85 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 477,31 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Horst Holstein
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Horst Holstein
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Horst Holstein | 384,52 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Horst Holstein
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Horst Holstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Horst Holstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 381,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Horst Holstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Horst Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Horst Holstein verkauft?
Laut Analyse werden in Horst Holstein etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Horst Holstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Horst Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Horst Holstein
So sollten Sie ein Grundstück in Horst Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.981,00 € | 381.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 211.800,00 € | 343.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.160,00 € | 419.364,00 € |
Wenn Sie in Horst Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 353,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 428,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (350,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Horst Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 285.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 317.700,00 €. Hier würden Sie also auf 31.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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