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Bodenrichtwert Hoyershausen Lübbrechtsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 266,68 € / m² |
| Unerschlossen | 179,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hoyershausen Lübbrechtsen
Für den Ortsteil Lübbrechtsen in Hoyershausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 266,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 41.477,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 78 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hoyershausen Lübbrechtsen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 266,68 € | 179,28 € |
| 2025 | 270,35 € | 76,26 € | | 2024 | 98,48 € | 95,69 € | | 2023 | 104,98 € | 92,50 € | | 2022 | 92,47 € | 63,63 € | | 2021 | 70,10 € | 52,84 € | | 2020 | 57,91 € | 46,33 € | | 2019 | 60,34 € | 59,53 € |
2. Daten zu Hoyershausen Lübbrechtsen
| Ort: | Hoyershausen |
| Kommune: | Hoyershausen |
| Ortsteil: | Lübbrechtsen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31093 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hoyershausen Luebbrechtsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hoyershausen Luebbrechtsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hoyershausen Luebbrechtsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 266,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hoyershausen Luebbrechtsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hoyershausen Luebbrechtsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 80 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hoyershausen Luebbrechtsen verkauft?
Laut Analyse werden in Hoyershausen Luebbrechtsen etwa 6,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hoyershausen Luebbrechtsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hoyershausen Luebbrechtsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hoyershausen Luebbrechtsen
So sollten Sie ein Grundstück in Hoyershausen Luebbrechtsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.980,00 € | 273.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 151.800,00 € | 245.916,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.160,00 € | 300.564,00 € |
Wenn Sie in Hoyershausen Luebbrechtsen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 253,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 307,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (251,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hoyershausen Luebbrechtsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 227.700,00 €. Hier würden Sie also auf 22.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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