|
Mietspiegel Hoyershausen Lübbrechtsen 2026
| Kaltmiete | 7,46 € / m² |
| Nebenkosten | 3,03 € / m² |
| Warmmiete | 10,49 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Hoyershausen Lübbrechtsen
Stand 2026 - Der berechnete Mietspiegel in Hoyershausen Lübbrechtsen beträgt 10,49 € Warmmiete und 7,46 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3,03 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hoyershausen weicht Lübbrechtsen um -2,36 % bei der Kaltmiete, 1,35 % bei der Warmmiete und 11,81 % bei den Nebenkosten ab.
1. Mietpreisentwicklung in Hoyershausen Lübbrechtsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2026 | 7,46 € | 10,49 € |
| 2025 | 7,31 € | 10,40 € |
| 2024 | 6,60 € | 9,19 € |
| 2023 | 6,60 € | 9,35 € |
| 2022 | 5,88 € | 8,64 € |
| 2021 | 5,21 € | 7,65 € |
| 2020 | 5,62 € | 7,74 € |
| 2019 | 5,28 € | 7,00 € |
| 2018 | 5,29 € | 7,25 € |
2. Daten zu Hoyershausen Lübbrechtsen
| Ort: | Hoyershausen |
| Kommune: | Hoyershausen |
| Ortsteil: | Lübbrechtsen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ: | 31093 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Hoyershausen Lübbrechtsen
4. Mietpreise in Hoyershausen Lübbrechtsen nach Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Kaltmiete je Quadratmeter
|
Abweichung zum Mietspiegel
|
| 20 m² bis 29 m² | 13,76 € | +6,30 € | | 30 m² bis 39 m² | 10,18 € | +2,72 € | | 40 m² bis 49 m² | 8,17 € | +0,71 € | | 50 m² bis 59 m² | 7,23 € | -0,23 € | | 60 m² bis 69 m² | 6,90 € | -0,56 € | | 70 m² bis 79 m² | 6,99 € | -0,47 € | | 80 m² bis 89 m² | 7,26 € | -0,20 € | | 90 m² bis 99 m² | 7,57 € | +0,11 € | | 100 m² bis 109 m² | 7,72 € | +0,26 € | | 110 m² bis 119 m² | 7,77 € | +0,31 € | | 120 m² bis 129 m² | 7,69 € | +0,23 € | | 130 m² bis 139 m² | 7,78 € | +0,32 € | | 140 m² bis 149 m² | 7,92 € | +0,46 € | | ab 150 m² | 7,95 € | +0,49 € |
Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hoyershausen Lübbrechtsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hoyershausen Lübbrechtsen kostet dadurch 6,30 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.
5. Kaltmiete in Hoyershausen Lübbrechtsen abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Kaltmiete je Quadratmeter
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 7,21 € | -0,25 € | | 1910 bis 1919 | 6,90 € | -0,56 € | | 1920 bis 1929 | 6,13 € | -1,33 € | | 1930 bis 1939 | 6,34 € | -1,12 € | | 1940 bis 1949 | 6,17 € | -1,29 € | | 1950 bis 1959 | 6,68 € | -0,78 € | | 1960 bis 1969 | 6,57 € | -0,89 € | | 1970 bis 1979 | 6,49 € | -0,97 € | | 1980 bis 1989 | 6,44 € | -1,02 € | | 1990 bis 1999 | 6,71 € | -0,75 € | | 2000 bis 2009 | 8,03 € | +0,57 € | | 2010 bis 2019 | 9,20 € | +1,74 € | | ab 2020 | 10,35 € | +2,89 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 7,46 € | +0,00 € |
Bei den Mietpreisen in Hoyershausen Lübbrechtsen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2,89 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hoyershausen Lübbrechtsen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.
Durchschnitt Hoyershausen - Gesamte Stadt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
| | |
| 75,84 m² | 579,67 € | 785,13 € |
|
|
|
| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
| | |
| 7,64 € (Lübbrechtsen -2,36 %) | 2,71 € (Lübbrechtsen 11,81 %) | 10,35 € (Lübbrechtsen 1,35 %) |
6. FAQ zum Mietspiegel in Hoyershausen Lübbrechtsen
Wie hoch ist der Mietspiegel in Hoyershausen Lübbrechtsen?
Der aktuelle Mietspiegel in Hoyershausen Lübbrechtsen im Jahr 2026 liegt bei etwa 7,46 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hoyershausen Lübbrechtsen von diesem Wert ab.
Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hoyershausen Lübbrechtsen?
Der gezeigte Mietspiegel in Hoyershausen Lübbrechtsen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hoyershausen Lübbrechtsen.
Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hoyershausen Lübbrechtsen?
Der Mietspiegel in Hoyershausen Lübbrechtsen lag im Jahr 2018 bei 5,29 €. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 7,46 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2,17 € / m² in 8 Jahren.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hoyershausen:
