Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Hüffenhardt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen369.73 € / m²
Unerschlossen235.09 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hüffenhardt

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 369.73 € für Grundstücke in Hüffenhardt.
Es wurden 25.478,00 m² Grund mit einem Wert von 7.83 Mio. € in Hüffenhardt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hüffenhardt zu bestimmen.
In Hüffenhardt wurden 23 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hüffenhardt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hüffenhardt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 579,05 m² und einen Kaufpreis von 214.090,48 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hüffenhardt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hüffenhardt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hüffenhardt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hüffenhardt kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hüffenhardt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024369.73 €235.09 €
2023342.56 €206.13 €
2022172.09 €110.13 €
2021172.01 €103.76 €
2020525.54 €72.64 €
2019332.08 €219.36 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hüffenhardt

Ort:Hüffenhardt
Kommune:Hueffenhardt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74928,
Ausgewertete Fläche:25.478,00 m²
Durchschnittliche Größe:579,05 m²
Durchschnittlicher Wert:214.090,48 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hüffenhardt

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 369.73 € / m²= 147.892,00 €
750 m²X 369.73 € / m²= 277.297,50 €
1000 m²X 369.73 € / m²= 369.730,00 €
1500 m²X 369.73 € / m²= 554.595,00 €
Ø 579,05 m²X 369.73 € / m²= 214.090,48 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hüffenhardt


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hüffenhardt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Helmstadt Bargen4 km119.68 €
Bad Rappenau5 km420.27 €
Mosbach7 km138.57 €
Binau9 km129.93 €
Heidelberg32 km897.43 €



7. Bodenrichtwertkarte Hüffenhardt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hüffenhardt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hüffenhardt genannt.

Bodenrichtwertkarte Hüffenhardt


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hüffenhardt

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hüffenhardt369.73 €235.09 €25.478,00 m²
7.83 mio €
Kälbertshausen369.73 €235.09 €25.478,00 m²
7.83 mio €


Hüffenhardt liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hüffenhardt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hüffenhardt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hüffenhardt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 369.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hüffenhardt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hüffenhardt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hüffenhardt verkauft?

Laut Analyse werden in Hüffenhardt etwa 3.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hüffenhardt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hüffenhardt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hüffenhardt

So sollten Sie ein Grundstück in Hüffenhardt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis244.201 €399.600 €
Ø schneller Verkauf222.000 €359.640 €
Ø hochpreisiger Verkauf266.400 €439.560 €

Wenn Sie in Hüffenhardt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 370 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 448 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (367 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hüffenhardt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 299.700 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 333.000 €. Hier würden Sie also auf 33.300 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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