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Hünfelden:
Bodenrichtwert Hünfelden 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HünfeldenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 245,03 € für Grundstücke in Hünfelden.Es wurden 17.747,00 m² Grund mit einem Wert von 4,45 Mio. € in Hünfelden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hünfelden zu bestimmen. In Hünfelden wurden 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hünfelden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hünfelden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 806,68 m² und einen Kaufpreis von 197.661,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hünfelden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hünfelden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hünfelden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hünfelden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hünfelden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hünfelden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hünfelden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hünfelden
Mehr zu Hünfelden 7. FAQ zum Bodenrichtwert in HünfeldenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hünfelden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hünfelden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 245,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hünfelden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hünfelden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hünfelden verkauft?Laut Analyse werden in Hünfelden etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hünfelden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hünfelden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HünfeldenSo sollten Sie ein Grundstück in Hünfelden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hünfelden, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 291,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 353,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (289,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hünfelden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 235.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 261.900,00 €. Hier würden Sie also auf 26.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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