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Bodenrichtwert Hünfelden Neesbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 281,72 € / m² |
| Unerschlossen | 225,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hünfelden Neesbach
Für den Ortsteil Neesbach in Hünfelden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 281,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.965,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hünfelden Neesbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 281,72 € | 225,38 € |
| 2025 | 314,54 € | 251,63 € | | 2024 | 437,68 € | 350,14 € | | 2023 | 366,26 € | 293,01 € | | 2022 | 334,15 € | 229,96 € | | 2021 | 336,71 € | 222,28 € | | 2020 | 266,55 € | 259,64 € | | 2019 | 222,25 € | 179,72 € |
2. Daten zu Hünfelden Neesbach
| Ort: | Hünfelden |
| Kommune: | Huenfelden |
| Ortsteil: | Neesbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65597 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hünfelden Neesbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hünfelden Neesbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hünfelden Neesbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 281,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hünfelden Neesbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hünfelden Neesbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hünfelden Neesbach verkauft?
Laut Analyse werden in Hünfelden Neesbach etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hünfelden Neesbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hünfelden Neesbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hünfelden Neesbach
So sollten Sie ein Grundstück in Hünfelden Neesbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.080,00 € | 311.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 172.800,00 € | 279.936,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.360,00 € | 342.144,00 € |
Wenn Sie in Hünfelden Neesbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 288,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 349,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (286,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hünfelden Neesbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 233.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 259.200,00 €. Hier würden Sie also auf 25.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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