Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Huetten Eifel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen61.76 € / m²
Unerschlossen44.19 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Huetten Eifel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 61.76 € für Grundstücke in Huetten Eifel.
Es wurden 21.867,00 m² Grund mit einem Wert von 1.18 Mio. € in Huetten Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Huetten Eifel zu bestimmen.
In Huetten Eifel wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Huetten Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Huetten Eifel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 911,13 m² und einen Kaufpreis von 56.271,08 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Huetten Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Huetten Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Huetten Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Huetten Eifel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Huetten Eifel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202461.76 €44.19 €
202359.56 €43.43 €
202278.35 €52.64 €
202150.87 €34.89 €
202058.73 €46.98 €
201961.98 €57.28 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Huetten Eifel

Ort:Huetten Eifel
Kommune:Huetten
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54673,
Ausgewertete Fläche:21.867,00 m²
Durchschnittliche Größe:911,13 m²
Durchschnittlicher Wert:56.271,08 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Huetten Eifel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 61.76 € / m²= 24.704,00 €
750 m²X 61.76 € / m²= 46.320,00 €
1000 m²X 61.76 € / m²= 61.760,00 €
1500 m²X 61.76 € / m²= 92.640,00 €
Ø 911,13 m²X 61.76 € / m²= 56.271,08 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Huetten Eifel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Huetten Eifel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Leimbach b. Neuerburg2 km55.19 €
Karlshausen3 km55.19 €
Sauerwies3 km61.1 €
Scheitenkorb4 km57.81 €
Aachen86 km499.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Huetten Eifel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Huetten Eifel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Huetten Eifel genannt.

Bodenrichtwertkarte Huetten Eifel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Huetten Eifel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hütten61.76 €44.19 €21.867,00 m²
1.18 mio €


Huetten Eifel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Huetten Eifel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Huetten Eifel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Huetten Eifel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 61.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Huetten Eifel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Huetten Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Huetten Eifel verkauft?

Laut Analyse werden in Huetten Eifel etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Huetten Eifel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Huetten Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Huetten Eifel

So sollten Sie ein Grundstück in Huetten Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis38.940 €63.720 €
Ø schneller Verkauf35.400 €57.348 €
Ø hochpreisiger Verkauf42.480 €70.092 €

Wenn Sie in Huetten Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 59 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 72 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (59 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Huetten Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 47.790 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 53.100 €. Hier würden Sie also auf 5.310 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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