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Ibbenbüren:
Bodenrichtwert Ibbenbüren 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IbbenbürenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 469,19 € für Grundstücke in Ibbenbüren.Es wurden 12.404,00 m² Grund mit einem Wert von 5,00 Mio. € in Ibbenbüren ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ibbenbüren zu bestimmen. In Ibbenbüren wurden 17 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ibbenbüren ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ibbenbüren. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 563,82 m² und einen Kaufpreis von 264.537,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ibbenbüren ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ibbenbüren und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ibbenbüren die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ibbenbüren kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ibbenbüren
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ibbenbüren
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ibbenbüren
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ibbenbüren
Mehr zu Ibbenbüren 7. FAQ zum Bodenrichtwert in IbbenbürenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ibbenbüren?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ibbenbüren beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 469,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ibbenbüren berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ibbenbüren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ibbenbüren verkauft?Laut Analyse werden in Ibbenbüren etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ibbenbüren?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ibbenbüren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IbbenbürenSo sollten Sie ein Grundstück in Ibbenbüren auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 487,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 590,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (483,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ibbenbüren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 394.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 438.300,00 €. Hier würden Sie also auf 43.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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