Ichenhausen:
Bodenrichtwert Ichenhausen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IchenhausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 316.85 € für Grundstücke in Ichenhausen.Es wurden 12.065,00 m² Grund mit einem Wert von 3.1 Mio. € in Ichenhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ichenhausen zu bestimmen. In Ichenhausen wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ichenhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ichenhausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 635,00 m² und einen Kaufpreis von 201.199,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ichenhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ichenhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ichenhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ichenhausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ichenhausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ichenhausen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ichenhausen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ichenhausen
7. Bodenrichtwertkarte IchenhausenDie berechneten Bodenrichtwerte von Ichenhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ichenhausen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ichenhausen
Ichenhausen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Ichenhausen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in IchenhausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ichenhausen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ichenhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 316.85 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ichenhausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ichenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ichenhausen verkauft?Laut Analyse werden in Ichenhausen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ichenhausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ichenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IchenhausenSo sollten Sie ein Grundstück in Ichenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ichenhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 374 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 453 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (371 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ichenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 302.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 336.600 €. Hier würden Sie also auf 33.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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