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Bodenrichtwert Ihlow Barstede 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 177,75 € / m² |
| Unerschlossen | 142,20 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ihlow Barstede
Für den Ortsteil Barstede in Ihlow wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 177,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.592,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ihlow Barstede
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 177,75 € | 142,20 € |
| 2025 | 158,14 € | 153,85 € | | 2024 | 138,63 € | 125,25 € | | 2023 | 132,07 € | 97,06 € | | 2022 | 208,02 € | 124,44 € | | 2021 | 168,18 € | 118,39 € | | 2020 | 126,71 € | 95,61 € | | 2019 | 112,74 € | 90,19 € |
2. Daten zu Ihlow Barstede
| Ort: | Ihlow |
| Kommune: | Ihlow |
| Ortsteil: | Barstede |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26632 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ihlow Barstede
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ihlow Barstede?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ihlow Barstede beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 177,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ihlow Barstede berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ihlow Barstede berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ihlow Barstede verkauft?
Laut Analyse werden in Ihlow Barstede etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ihlow Barstede?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ihlow Barstede wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ihlow Barstede
So sollten Sie ein Grundstück in Ihlow Barstede auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.801,00 € | 194.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.000,00 € | 174.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.600,00 € | 213.840,00 € |
Wenn Sie in Ihlow Barstede, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 180,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 218,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (179,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ihlow Barstede können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000,00 €. Hier würden Sie also auf 16.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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