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Bodenrichtwert Ihlow Ochtelbur 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 174,43 € / m² |
| Unerschlossen | 139,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ihlow Ochtelbur
Für den Ortsteil Ochtelbur in Ihlow wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 174,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.756,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ihlow Ochtelbur
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 174,43 € | 139,54 € |
| 2025 | 170,56 € | 165,94 € | | 2024 | 150,97 € | 136,40 € | | 2023 | 138,48 € | 101,77 € | | 2022 | 213,65 € | 127,80 € | | 2021 | 164,59 € | 115,86 € | | 2020 | 127,20 € | 95,98 € | | 2019 | 114,46 € | 91,57 € |
2. Daten zu Ihlow Ochtelbur
| Ort: | Ihlow |
| Kommune: | Ihlow |
| Ortsteil: | Ochtelbur |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26632 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ihlow Ochtelbur
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ihlow Ochtelbur?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ihlow Ochtelbur beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 174,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ihlow Ochtelbur berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ihlow Ochtelbur berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ihlow Ochtelbur verkauft?
Laut Analyse werden in Ihlow Ochtelbur etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ihlow Ochtelbur?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ihlow Ochtelbur wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ihlow Ochtelbur
So sollten Sie ein Grundstück in Ihlow Ochtelbur auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.201,00 € | 183.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 102.000,00 € | 165.240,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.400,00 € | 201.960,00 € |
Wenn Sie in Ihlow Ochtelbur, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 170,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 206,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (169,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ihlow Ochtelbur können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 137.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.000,00 €. Hier würden Sie also auf 15.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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