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Ihrlerstein:
Bodenrichtwert Ihrlerstein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IhrlersteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 362,84 € für Grundstücke in Ihrlerstein.Es wurden 16.180,00 m² Grund mit einem Wert von 5,94 Mio. € in Ihrlerstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ihrlerstein zu bestimmen. In Ihrlerstein wurden 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ihrlerstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ihrlerstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 622,31 m² und einen Kaufpreis von 225.798,12 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ihrlerstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ihrlerstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ihrlerstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ihrlerstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ihrlerstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ihrlerstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ihrlerstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ihrlerstein
Mehr zu Ihrlerstein 7. FAQ zum Bodenrichtwert in IhrlersteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ihrlerstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ihrlerstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 362,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ihrlerstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ihrlerstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ihrlerstein verkauft?Laut Analyse werden in Ihrlerstein etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ihrlerstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ihrlerstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IhrlersteinSo sollten Sie ein Grundstück in Ihrlerstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ihrlerstein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 354,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 429,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (351,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ihrlerstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 286.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 318.600,00 €. Hier würden Sie also auf 31.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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