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Ilsenburg:
Bodenrichtwert Ilsenburg 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IlsenburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 141,66 € für Grundstücke in Ilsenburg.Es wurden 13.359,00 m² Grund mit einem Wert von 1,56 Mio. € in Ilsenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ilsenburg zu bestimmen. In Ilsenburg wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ilsenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ilsenburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 580,83 m² und einen Kaufpreis von 82.279,82 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ilsenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ilsenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ilsenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ilsenburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ilsenburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ilsenburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ilsenburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ilsenburg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in IlsenburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ilsenburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ilsenburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 141,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ilsenburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ilsenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ilsenburg verkauft?Laut Analyse werden in Ilsenburg etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ilsenburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ilsenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IlsenburgSo sollten Sie ein Grundstück in Ilsenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ilsenburg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 157,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 190,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ilsenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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