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Bodenrichtwert Immenstadt i Allgaeu Stein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 816,50 € / m² |
| Unerschlossen | 396,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Immenstadt i Allgaeu Stein
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Stein in Immenstadt i Allgaeu wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 816,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.533,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Immenstadt i Allgaeu Stein
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 816,50 € | +70,72 % |
| 2025 | 478,26 € | -42,63 % | | 2024 | 833,59 € | +84,07 % | | 2023 | 452,86 € | -3,89 % | | 2022 | 471,19 € | -19,81 % | | 2021 | 587,62 € | +14,86 % | | 2020 | 511,60 € | +28,92 % | | 2019 | 396,84 € | - |
2. Daten zu Immenstadt i Allgaeu Stein
| Ort: | Immenstadt i Allgaeu |
| Kommune: | Immenstadt i. Allgaeu |
| Ortsteil: | Stein |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87509 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Immenstadt i Allgaeu Stein nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 898,68 € | +82,18 € | | 500 m² bis 590 m² | 795,19 € | -21,31 € | | 600 m² bis 690 m² | 757,15 € | -59,35 € | | ab 700 m² | 765,52 € | -50,98 € |
5. Bodenrichtwerte in Immenstadt i Allgaeu Stein nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 612,38 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 816,50 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.020,63 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Immenstadt i Allgaeu Stein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Immenstadt i Allgaeu Stein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Immenstadt i Allgaeu Stein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 816,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Immenstadt i Allgaeu Stein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Immenstadt i Allgaeu Stein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Immenstadt i Allgaeu Stein verkauft?
Laut Analyse werden in Immenstadt i Allgaeu Stein etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Immenstadt i Allgaeu Stein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Immenstadt i Allgaeu Stein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ImmenstadtiAllgaeu Stein
So sollten Sie ein Grundstück in Immenstadt i Allgaeu Stein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 526.020,00 € | 860.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 478.200,00 € | 774.684,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 573.840,00 € | 946.836,00 € |
Wenn Sie in Immenstadt i Allgaeu Stein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 797,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 965,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (790,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Immenstadt i Allgaeu Stein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 645.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 717.300,00 €. Hier würden Sie also auf 71.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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