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Bodenrichtwert Ingolstadt Dünzlau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 849,41 € / m² |
| Unerschlossen | 688,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ingolstadt Dünzlau
Für den Ortsteil Dünzlau in Ingolstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 849,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.934,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ingolstadt Dünzlau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 849,41 € | 688,34 € |
| 2025 | 848,97 € | 564,70 € | | 2024 | 835,44 € | 668,35 € | | 2023 | 925,81 € | 721,89 € | | 2022 | 991,79 € | 699,23 € | | 2021 | 909,17 € | 726,11 € | | 2020 | 967,54 € | 894,97 € | | 2019 | 961,82 € | 769,46 € |
2. Daten zu Ingolstadt Dünzlau
| Ort: | Ingolstadt |
| Kommune: | Ingolstadt |
| Ortsteil: | Dünzlau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85049 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ingolstadt Duenzlau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ingolstadt Duenzlau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ingolstadt Duenzlau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 849,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ingolstadt Duenzlau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ingolstadt Duenzlau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ingolstadt Duenzlau verkauft?
Laut Analyse werden in Ingolstadt Duenzlau etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ingolstadt Duenzlau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ingolstadt Duenzlau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ingolstadt Duenzlau
So sollten Sie ein Grundstück in Ingolstadt Duenzlau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 578.160,00 € | 946.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 525.600,00 € | 851.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 630.720,00 € | 1.040.688,00 € |
Wenn Sie in Ingolstadt Duenzlau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 876,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.060,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (868,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Duenzlau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 709.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 788.400,00 €. Hier würden Sie also auf 78.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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