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Bodenrichtwert Ingolstadt Gem. Grossmehring 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 873,95 € / m² |
| Unerschlossen | 699,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ingolstadt Gem. Grossmehring
Für den Ortsteil Gem. Grossmehring in Ingolstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 873,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.614,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ingolstadt Gem. Grossmehring
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 873,95 € | 699,16 € |
| 2025 | 916,70 € | 733,36 € | | 2024 | 1.089,49 € | 880,74 € | | 2023 | 1.065,67 € | 774,71 € | | 2022 | 832,08 € | 549,06 € | | 2021 | 923,90 € | 622,68 € | | 2020 | 739,90 € | 591,92 € | | 2019 | 686,56 € | 549,25 € |
2. Daten zu Ingolstadt Gem. Grossmehring
| Ort: | Ingolstadt |
| Kommune: | Ingolstadt |
| Ortsteil: | Gem. Grossmehring |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85053 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ingolstadt Gem. Grossmehring
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ingolstadt Gem. Grossmehring?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ingolstadt Gem. Grossmehring beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 873,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ingolstadt Gem. Grossmehring berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ingolstadt Gem. Grossmehring berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ingolstadt Gem. Grossmehring verkauft?
Laut Analyse werden in Ingolstadt Gem. Grossmehring etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ingolstadt Gem. Grossmehring?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ingolstadt Gem. Grossmehring wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ingolstadt Gem. Grossmehring
So sollten Sie ein Grundstück in Ingolstadt Gem. Grossmehring auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 563.640,00 € | 922.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 512.400,00 € | 830.088,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 614.880,00 € | 1.014.552,00 € |
Wenn Sie in Ingolstadt Gem. Grossmehring, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 854,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.034,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (846,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Gem. Grossmehring können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 691.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 768.600,00 €. Hier würden Sie also auf 76.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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