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Bodenrichtwert Ingolstadt Gem. Grossmehring 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1141.38 € / m²
Unerschlossen827.03 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ingolstadt Gem. Grossmehring

Für den Ortsteil Gem. Grossmehring in Ingolstadt wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1141.38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 27524.86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 27.75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ingolstadt Gem. Grossmehring

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241141.38 €827.03 €
20231065.67 €774.71 €
2022832.08 €549.06 €
2021923.9 €622.68 €
2020739.9 €591.92 €
2019686.56 €549.25 €


2. Daten zu Ingolstadt Gem. Grossmehring

Ort:Ingolstadt
Kommune:Ingolstadt
Ortsteil:Gem. Grossmehring
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:85053,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Ingolstadt Gem. Grossmehring


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ingolstadt Gem. Grossmehring

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ingolstadt Gem. Grossmehring?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ingolstadt Gem. Grossmehring beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1141.38 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ingolstadt Gem. Grossmehring berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ingolstadt Gem. Grossmehring berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Ingolstadt Gem. Grossmehring verkauft?

Laut Analyse werden in Ingolstadt Gem. Grossmehring etwa 3.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ingolstadt Gem. Grossmehring?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ingolstadt Gem. Grossmehring wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ingolstadt Gem. Grossmehring

So sollten Sie ein Grundstück in Ingolstadt Gem. Grossmehring auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis719.400 €1.177.200 €
Ø schneller Verkauf654.000 €1.059.480 €
Ø hochpreisiger Verkauf784.800 €1.294.920 €

Wenn Sie in Ingolstadt Gem. Grossmehring, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1090 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1319 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1080 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Gem. Grossmehring können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 882.900 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 981.000 €. Hier würden Sie also auf 98.100 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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